Administração de Condomínios

Propomos a prestação de serviços de CONSULTORIA para "Condomínios Residenciais e Comerciais", com o objetivo de prestar suporte técnico nas tarefas gerais do Condomínio, visando não só a simplificação das atividades do Síndico, como a racionalização dos custos nas despesas fixas e eventuais do prédio, através de:

  • elaboração de relatórios gerais, apontando objetivamente eventuais falhas operacionais (na estrutura administrativa, equipamentos hidráulicos, elevadores, rotinas de Portaria, limpeza, garagem, piscinas, áreas de lazer, sistemas de segurança e medidas contra incêndio) e as respectivas soluções;
  • exame mensal da movimentação financeira, compreendendo todas as receitas e despesas do Condomínio, como atividade de efetivo apoio junto aos respectivos Conselhos Consultivos;
  • eliminação definitiva de desperdícios de água, energia e mão-de-obra, através da implantação de rotinas específicas, inclusive, neste último caso, com respaldo na legislação trabalhista em vigor;
  • estabelecimento de critérios gerais visando à manutenção preventiva dos módulos operacioanis existentes;
  • modernização da "Convenção de Condomínio" e do "Regulamento Interno", segundo a prática jurídica mais moderna (atendendo às leis, decretos e jurisprudências vigentes;
  • otimização do fluxo de informações na relação Administração/Condôminos;
  • orientação global na contratação de obras decorrentes de reformas, vazamentos em geral e reparos mecânicos, elétricos ou hidráulicos, além do fornecimento de listagem (para consulta através da mala-direta) de inúmeras empresas a serem convidadas a apresentar propostas, para cada item específico desejado (obra de construção civil, pintura, eletrecidade, hidráulica, manutenção preventiva, uniformes, intercomunicação, higienização, etc.);
  • emissão periódica de relatórios conclusivos com especial atenção e análise voltada para a relação "custo/benefício" das contas do Condomínio.

    Ressalta-se que os resultados obtidos através da Consultoria ora proposta implicam, de imediato, na redução dos custos em geral, com reflexos positivos diretos que irão propiciar, sem qualquer sombra de dúvida, uma redução equivalente na quota condominal!

    Vamos Marcar um Encontro e Conversar!